Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit sehr viel Potenzial.

Beschreibung

Charmantes Einfamilienhaus mit Innenhof, Garage und viel Potenzial – gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen.

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1964 bietet auf ca. 92 m² Wohnfläche eine hervorragende Grundlage für alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen und ihre persönlichen Wohnideen umsetzen möchten. Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, eröffnet jedoch zahlreiche Möglichkeiten, ein individuelles und gemütliches Zuhause zu schaffen.

Bereits beim Betreten des Hauses spürt man das großzügige Raumgefühl des Wohnbereichs. Das große Wohnzimmer bildet den zentralen Treffpunkt des Hauses und bietet viel Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Schlafzimmer sowie ein kleines zusätzliches Zimmer, das sich ideal als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Kinderzimmer nutzen lässt.

Das Tageslichtbad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet und sorgt durch das Fenster für eine angenehme, natürliche Belichtung.

Beheizt wird das Haus über eine Gasheizung. Ein Keller ist nicht vorhanden, dafür steht ein praktischer Spitzboden zur Verfügung, der über eine elektrische Treppe bequem erreichbar ist und zusätzlichen Stauraum bietet.

Auch im Außenbereich überzeugt die Immobilie mit durchdachten Details: Der geschützte Innenhof bietet eine private Atmosphäre und ermöglicht einen direkten Zugang zur Garage. Vor der Garage befinden sich Stellplätze für bis zu zwei Fahrzeuge, sodass ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden sind.
Der Vorgarten verleiht dem Haus zudem einen freundlichen und einladenden Charakter.

Diese Immobilie eignet sich ideal für Käufer, die das Potenzial eines Hauses erkennen und sich ein Zuhause schaffen möchten, das perfekt zu ihren eigenen Vorstellungen passt. Mit etwas Modernisierung kann hier ein charmantes Eigenheim mit persönlicher Note entstehen.

Ausstattung

- 92qm Einfamilienhaus mit
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- Gasheizung
- Innenhof mit Zugang zur Garage
- ohne Keller
- Spitzboden

Sonstige Angaben

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.